Vous vous souvenez de l’époque où les petites maisons faisaient fureur ? Attendre. . . ils le sont toujours. Partout, les gens (en particulier les milléniaux et les baby-boomers plus âgés) semblent fascinés par l’idée de réduire leur vie, leurs responsabilités, leurs dettes et leur dépendance à un neuf à cinq normal. Dans la pop culture, il y a des séries télé comme celles de Netflix Nation des petites maisons et HGTV Petite maison, grand salon mettant en lumière ce style de vie supposé de minimalisme et d’aventure non-stop.
Mais est-ce que devenir minuscule en vaut vraiment la peine ?
Que sont les Tiny Houses ?
Les hommes minuscules sont des hommes qui le sont. . . eh bien, tout petit Ils peuvent être de toutes formes et de toutes tailles et peuvent être construits à partir d’un kit ou à partir de zéro. Certains sont même des VR, des autobus scolaires, des remorques ou des conteneurs d’expédition personnalisés. Mais rappelez-vous, les hommes minuscules sont petit. La taille moyenne de ces maisons est d’environ 225 pieds carrés, mais il y en a qui vont jusqu’à 600 pieds carrés.1
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Les hommes minuscules ne sont pas une idée nouvelle. Les gens vivent dans de petits espaces pour toutes sortes de raisons depuis la nuit des temps. Mais le mouvement des petites maisons que vous voyez aujourd’hui est là et se renforce. Que vous vous considériez comme un minimaliste ou comme quelqu’un qui n’aime tout simplement pas beaucoup de choses, l’idée de réduire les effectifs à une petite maison peut facilement saisir votre imagination.
Écoutez : Soit vous aimez l’idée d’un homme minuscule, soit vous la détestez. Si vous êtes jeune, que vous avez l’esprit vagabond et que vous voulez juste une petite aventure dans votre vie sans être attaché à une lourde hypothèque, vous aimez probablement l’idée. Et si l’idée de ne pas pouvoir s’asseoir dans son lit vous rend claustrophobe, vous allez la détester.
Combien coûte la construction d’une Tiny House ?
ça dépend Si vous voulez que votre petite maison soit unique et adaptée à votre style de vie, vous devrez obtenir de l’aide. Et à moins que vous ne sachiez comment construire vous-même une petite maison, cette aide a un prix assez élevé. Mais si cela ne vous dérange pas de transformer une boîte rectangulaire en maison, alors un kit de petite maison pourrait vous convenir.
Comme avec n’importe quel homme, vous en avez pour votre argent. Et le coût ? Tout dépend de ce que vous payez. HomeAdvisor a le prix médian d’une petite maison à 45 000 $.2 En comparaison, le prix médian pour un homme de taille normale aux États-Unis est d’un peu plus de 392 450 $.3 Mais la plupart des petites maisons commencent à environ 28 000 $ et peuvent aller jusqu’à 150 000 $ ou plus, selon l’état dans lequel vous vivez.4
Pourquoi les Tiny Houses sont-elles si chères ?
De nombreuses petites maisons sont chères car elles ont été personnalisées et adaptées à tous les caprices et fantaisies du propriétaire. Donc, si vous voulez que votre petite maison ait un théâtre en plein air, une terrasse sur le toit, des comptoirs en bloc de boucher et une douche à effet pluie en granit. . . vous paierez le gros prix. Non seulement cela, mais si vous voulez tirer le meilleur parti de votre espace (et vous le faites), vous voudrez construire votre maison pour qu’elle soit multifonctionnelle. Peut-être que la bibliothèque sert également d’escalier que vous montez pour vous rendre à votre loft (assurez-vous que ces livres sont verrouillés !). Ou peut-être que le mur se transforme facilement en espace de bureau pour tous vos besoins de travail à domicile (surveillez votre tête !). Les possibilités sont sans fin.
Mais si vous recherchez un petit espace ordinaire qui vous offre un endroit pour vous reposer (et économiser de l’argent sur un prêt hypothécaire), un petit kit pour la maison pourrait vous aider. Mais n’oubliez pas que le kit ne comprend pas toujours les nécessités comme les portes ou les fenêtres. Oui, ce sont des extras.
Ce que de nombreux propriétaires de mini-maisons ne réalisent pas, c’est que le coût ne se limite pas au processus de construction et aux matériaux (qui ne sont pas vraiment bon marché en ce moment, merci l’inflation !). Ils changent radicalement en fonction de votre choix de fond de teint. N’oubliez pas que vous devez penser à l’endroit où vous allez construire (ou garer) votre maison et combien il en coûte pour acheter ou louer un terrain. Sans oublier que vous devez inclure le coût des permis et licences de l’État et de la ville où vous serez garé (vous ne pouvez pas le déposer n’importe où !). Oh, et avons-nous mentionné que vous aurez également besoin d’une remorque pour voyager ou déplacer votre maison, de carburant et d’un véhicule avec suffisamment de puissance pour le transporter ?
Quelle est la valeur de revente des Tiny Houses ?
De nombreuses personnes qui possèdent de petites maisons les considèrent comme un moyen de posséder une maison sans avoir à payer le wazoo pour une hypothèque. Non seulement cela, mais ils considèrent également qu’il s’agit d’un meilleur achat que de louer la maison ou l’appartement de quelqu’un d’autre.
Bien que ces possibilités distinguent définitivement la petite maison de l’accession à la propriété traditionnelle, les petites maisons diffèrent également des maisons ordinaires en ce sens qu’elles ne prennent pas de valeur au fil des ans. Surpris? ne sois pas Si votre petite maison est construite sur roues, vous pouvez parier qu’elle se dépréciera au même rythme qu’un camping-car ou un camion.
Dans cet esprit, vendre votre petite maison pourrait être difficile, d’autant plus que vous devriez trouver un acheteur très spécifique et vous auriez à vendre à cet acheteur les personnalisations et le style de maison que vous avez choisis vous-même. Les espaces polyvalents que vous pensiez être une évidence pour votre style de vie peuvent ne pas convenir au style de vie de quelqu’un d’autre. Oui, ce placard spécial que vous avez créé pour votre collection de clochettes ne servira à rien pour quiconque ne se soucie pas des minuscules cloches musicales.
En un mot, la valeur de revente pour les hommes minuscules n’est pas si grande. Si vous avez dépensé beaucoup d’argent pour personnaliser votre petite maison, considérez-la comme un héritage familial une fois que vous aurez dépassé votre style de vie de petite maison. Peut-être que cela deviendra un bureau, une belle chambre d’amis (les limites sont de bonnes choses) ou un futur lieu d’escapade pour votre famille. Mais si vous espérez rentabiliser votre investissement en plus. . . continue de rêver.
Les Tiny Houses perdent-elles de la valeur ?
Ils le font certainement. Comme nous l’avons déjà dit, le marché des petites maisons est beaucoup plus petit que celui des maisons familiales de grande taille. Si votre petite maison est construite pour s’asseoir sur des roues, sa valeur se dépréciera tout comme le camion avec lequel vous la tirez. Mais même si votre petite maison est construite sur des fondations, sa valeur n’augmentera pas beaucoup, car la valeur est déterminée par la demande sur le marché.
Donc, à moins que vous n’ayez construit votre petite maison sur le terrain le plus recherché des États-Unis (et que vous possédiez ce terrain) avec une vue incroyable, vous ne verrez probablement pas la valeur de votre maison augmenter au fil du temps. années. Dommage.
Mais lorsqu’il s’agit de posséder une petite maison, les gens ne cherchent pas vraiment à constituer un capital. Ils recherchent l’aventure, la liberté d’une grosse hypothèque et la possibilité de vivre la vie un peu différemment du reste d’entre nous.
Les petites maisons valent-elles l’investissement ?
Non. Pas si vous envisagez d’acheter une petite maison comme investissement à long terme. Mais si vous êtes absolument convaincu de vivre petit et de devenir petit, vous le faites, mais n’attendez aucun retour sur votre investissement.
Si vous avez besoin d’un logement mais que vous n’êtes pas prêt à acheter une maison, ce n’est pas grave ! N’oubliez pas : la location n’est pas une mauvaise chose, surtout si vous travaillez à réorganiser vos finances à partir de zéro. Nous savons qu’il est difficile d’accepter l’idée de « jeter de l’argent », mais louer une maison ou un appartement pour une saison pourrait être votre meilleure option.
Et si vous cherchez une petite maison parce que vous croyez au minimalisme, que vous vivez petit ou que vous voyagez, c’est bien aussi. Mais ne soyez pas surpris si l’investissement que vous faites dans votre petite maison n’est pas si petit. Il y a beaucoup de tracas qui viennent avec la vie dans une petite maison. Avant de dépenser cet argent durement gagné pour la construction de votre petite demeure, assurez-vous d’être prêt à relever les défis que cela entraînera. Et n’oubliez pas : l’investissement que vous faites à ce stade est plus lié au style de vie qu’à l’argent que vous gagnerez à la revente.
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