L’achat d’une maison peut être un processus stressant, mais lorsque vous mélangez deux opinions différentes, cela peut être carrément angoissant. Peut-être que vous mourez d’envie d’avoir un homme mignon en banlieue, mais votre conjoint aime l’idée de beaucoup de terres à la campagne. Ces désaccords peuvent créer des obstacles sur votre chemin pour arriver à la maison idéale.
Avec un faible inventaire et une hausse de la valeur des maisons sur les marchés immobiliers populaires, vous devez agir rapidement lorsque vous trouvez la maison de vos rêves. Ne laissez pas une impasse avec votre conjoint vous faire manquer quelque chose. Consultez ces conseils pour vous aider à vous mettre sur la même longueur d’onde que votre chéri et éviter que votre chasse à la maison ne se transforme en troisième guerre mondiale.
Faites des listes distinctes des éléments indispensables
Votre meilleure chance de trouver un compromis est de découvrir ce que vous et votre conjoint avez en commun. Quand Amber Gunn, agent immobilier basé à Austin, Texas et l’un des membres de Dave Fournisseurs locaux approuvés (PEL)travaille avec des couples mariés, elle demande à chaque personne de lister ses 10 fonctionnalités incontournables ainsi que ses 10 meilleurs souhaits.
Trouvez des agents experts pour vous aider à acheter votre maison.
« J’aime [for couples] pour faire ces listes séparément, indépendamment les unes des autres, puis s’ils n’ont pas au moins cinq éléments correspondants sur la liste des incontournables, je les fais passer à 20 », explique Gunn. « Juste pour que nous puissions trouver cinq choses communes qui sont vraiment importantes pour les deux. »
Commencez à créer votre propre liste et demandez à votre conjoint de faire de même. Comparez les listes et identifiez quelques caractéristiques de la maison (emplacement, nombre de pièces, taille de la cour arrière) qui sont importantes pour vous deux. Ces caractéristiques convenues serviront de base à votre discussion sur l’achat d’une maison. Lorsque vous et votre conjoint commencez la recherche d’une maison sur un terrain d’entente, vous serez plus susceptible de faire des compromis plus tard.
Sortez votre émotion du budget
Les couples à la recherche d’une maison sont le plus souvent en désaccord sur le montant d’argent qu’ils devraient dépenser pour un homme, selon un sondage Facebook auprès des fans de Dave. Devriez-vous contracter une hypothèque plus élevée pour obtenir votre maison pour toujours? Ou devriez-vous suivre la voie conservatrice et obtenir des fouilles légèrement plus petites ?
Faites de votre mieux pour éliminer les émotions de l’équation et examinez les faits. Vos mensualités ne doivent pas dépasser 25 % de votre salaire net. Mettez votre veto à tout homme qui n’entre pas dans cette fourchette de prix. Ne vous laissez pas prendre à imaginer des vacances et des réunions de famille dans une cuisine immense et extravagante. Une maison pour toujours ne sera pas à vous pour toujours si elle est hors de votre fourchette de prix.
Jessica R. est tombée amoureuse de l’homme le plus cher qui elle pensait était toujours dans sa fourchette budgétaire, tandis que son mari préférait un homme qui coûtait environ 10 000 à 20 000 $ de moins. Ils ont acheté la maison la plus chère mais n’y ont vécu qu’un an avant de la louer. Malgré l’approbation du montant du prêt, Jessica s’est rendu compte après leur emménagement que les paiements de la maison étaient trop élevés. Au fil du temps, la maison a commencé à les vider de chaque centime.
Finalement, elle et son mari ont dû vendre, apprenant une dure leçon dans le processus. « Si notre maison avait été abordable, nous aurions peut-être pu la garder et, à tout le moins, profiter de notre première maison pendant plus d’un an », explique-t-elle.
En supprimant vos émotions de la décision, vous serez en mesure de choisir un homme que vous et votre épouse apprécierez (et avez toujours !) dans des années.
Soyez prêt à reporter la recherche d’une maison
Si vous et votre conjoint êtes en tête à tête, prenez du recul par rapport à la conversation. Il y aura toujours de nouvelles maisons à vendre, mais creuser dans vos talons sur un désaccord d’achat de maison ne fera que créer un fossé entre vous et votre autre significatif. Gunn conseille souvent aux couples qui ont du mal à trouver un terrain d’entente de faire une pause de deux semaines dans la discussion, puis de se réunir à nouveau. « Je crois que leur mariage est plus important qu’une maison. Je préférerais qu’ils soient sur la même longueur d’onde que ce soit une situation vraiment difficile », dit-elle.
Un homme ne vaut pas la peine de forcer votre mariage. Le compromis est essentiel pour trouver quelque chose qui répondra à vos deux besoins. Lorsque Jenny J. cherchait un homme avec son mari, elle s’est concentrée sur trois choses lors de la recherche : les nécessités, le budget et Partenariat. Si les couples ne donnent pas la priorité à ces choses, dit-elle, « Vous pourriez aussi bien être à nouveau célibataire et acheter une maison par vous-même. »
Donc, si vous et votre conjoint n’arrivez pas à vous entendre sur une maison, faites une pause. Faites un pacte selon lequel vous ne discuterez pas des emplacements, de la superficie en pieds carrés, du prix, etc. pendant au moins deux semaines. Revenez ensuite à la discussion avec une nouvelle perspective et une nouvelle perspective.
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Laissez votre agent immobilier être votre médiateur
Un agent immobilier de qualité peut écouter vos conflits de logement et aider à combler le fossé entre vous et votre conjoint. Grâce à sa connaissance intime du marché, un agent expérimenté peut fournir des conseils judicieux et impartiaux.
Gunn a beaucoup d’expérience dans l’aide aux couples qui veulent des choses différentes d’un homme. Elle plaisante : « Nous sommes des conseillers, c’est comme notre deuxième travail ! Gunn explique qu’elle est capable de s’assurer que chaque personne se sente entendue, d’apaiser les tensions et de trouver une solution qui fonctionne pour tout le monde.
Leigh S. a trouvé un agent inestimable au cours de sa longue recherche d’un homme. « Mon [agent] m’a aidé à prendre du recul par rapport au rebord à quelques reprises lorsque je voulais prendre des décisions émotionnelles alors que cela prenait trop de temps. Son agent n’avait aucun lien émotionnel avec la situation, alors Leigh a trouvé plus facile d’écouter les commentaires.
Ne laissez pas une situation stressante comme l’achat d’une maison causer des conflits avec votre conjoint. Un professionnel de l’immobilier peut vous aider à trouver un endroit que vous aimez tous les deux. Contactez un PEL dans votre région dès aujourd’hui !
